Kvænangsveien 1669

Velkommen til Kvænangsveien 1669 - et butikklokale sentralt plassert i Sørstraumen. Bygningen inneholder butikk, kjølerom, fast food-grill, teknisk rom, kaldt lager, kontor og personalrom. Bruksareal er på totalt 340 kvm, hvorav butikklokalet er 174 kvm. Avdeling med fastfood grill/disk og sittegruppe er 47 kvm. I tillegg kaldt lager 75 kvm, teknisk rom(isolert), fryserom og kjølerom på til sammen 20 kvm. Det er også kontor og personalrom med toalett på 24 kvm. Eiendommen har en flott beliggenhet i Sørstraumen, like ved E6 og med en flott sjøutsikt. Butikken har pumpeanlegg for diesel og bensin. Eiendomsselskapet foretrekkes å inngå som en del av salget.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendommen er i Sørstraumen, som er et knutepunkt og tettbebygd sted i Kvænangen kommune i Troms. Butikken er like ved E6, med enkel adkomst. Sørstraumen byr på flotte naturomgivelser med turmuligheter både ved sjøen og til fjells. Fra Sørstraumen er det ca. 108 km til Alta, og 52 km til Storslett.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Bruksareal: 340 kvm
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Vannavgift fast årsgebyr kr 4080,- eks mva. Forbruk vil komme som tillegg. For renovasjon og tømming av septikk kontakt Avfallservice AS.
I 2022 var kostnaden kr. 9131,- for avløp og renovasjon, i tillegg tilkom vannavgift. For 2022 utgjorde dette 45 m3 (549,90 eks. mva.) Kostnader for kommunale avgifter har normalt en prisøkning hvert år, og er avhengig av forbruk.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).