Holmen 46

Barnehagen inneholder :
4 stk adkomster / entré, hvorav 2 stk med garderobe, personalgarderobe, 2 stk kontorer, kjøkken med kjølerom og
spiskarmmers, stort allrom, personalrom, hvilerom, stellerom, teknisk rom, 3 stk toaletter, bad med toalett, vaskerom og vognrom.

Stall / fjøs/hønshus:
Bygning for høns, gris, kaniner og marsvin. Er opprinnelig bygget som en stall for hester.
Inneholder et forrom/verksted , lagerrom med vask og stall (dyrehold)

Enkel utebod for lager til uteleker og aktiviteter.
Dobbel utebod for lager av uteleker og aktiviteter.
Grill / varmestue.

Eiendommen omfattes av eiendomsmeglingslovens regler om næringsmegling, jf eml § 1-4 (3). I samsvar med emf § 1-2 fravikes følgende bestemmelser eiendomsmeglingslove: § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8. Eiendomsmegler har derfor gjennomført begrensede undersøkelser om eiendommen, og Interessenter må derfor selv sette seg grundig inn i muligheter for eiendommen og reguleringsplaner samt selv innhente ytterligere informasjon ved behov.

Det er plassert en grillhytte på eiendommen som ikke inngår som en del av salget. Denne er skjenket til nærmiljøet av Finnmark friluftsråd i samarbeid med sponsormidler fra bedrifter i Alta.

Eiendommen og bygningene regnes som attraktive å benytte til andre formål enn
barnehage. I flg. takstmann er hovedbygningen fleksibel og kan endres noe. Alternativ bruk som eiendommen egner seg til (oppgitt i takstrapport):

- Eiendommen kan benyttes til dagens bruk barnehage.
- Alternativ bruk kan være turistformål som feks nordlystursime, hundekjøring eller
matopplevelser.
- Annet kan være kunst, samlingsted for kunstnere og eller annet liknende.
- Småskala industri som duji, keramik, skiferprodukter.
- Undervisning av av forskjellige formål.
- Bygget kan reinnredes og benyttes til kontorer av forskjellige formål.
- Boligformål kan også være aktuelt men dette vil være ressurskrevende.
- Det er opplyst at dersom driften endres vil også festeavgiften endres.

Det gjøres oppmerksom på at reguleringsendring er nødvendig hvis bygget skal brukes til andre formål enn barnehage. Dette er kjøpers risiko og ansvar.

Eiendommen ligger flott og landlig til på Holmen. Det er ca. 8 km til Alta sentrum.

Alta kommune er "15-minutt-byen". Uansett hvor du er i byen, så er du nærmest aldri lenger unna enn 15 minutter - enten det er til badeland, snøscooterløyper, alpinbakke, kjøpesenter eller flyplass. Jakt, fiske og fantastiske turforhold er heller omtrent aldri mer enn 15 minutter unna.

I Alta er det mange idrettsklubber uansett hvilket lokalmiljø du velger, og en god dugnadsånd er noe som gjerne kjennetegner en Altaværing fra øst til vest.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst.
Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

- Kommunalt vann med vannledninger av plast rørirør med eget vannskap, stoppekran på teknisk rom.
- Avløp av plast med plastsluker, privat avløp til septik.
- Elektrisk anlegg med automatsikringer
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner plassert på isolert rom på loft.
- Vannbåren varme i golv
- Varmtvannstank 200 liter delt med vannbåren varmesystem som utgjør 120 liter.
- Alarm/brannalarm
- Stall har innlagt strøm, vann og avløp.