Jernveien 5

1. etg: 4 stk kontorer, ganger, 2 stk lager, kopirom, møteom, spise/sosialtrom,
vaskerom/lomprom, 2 stk garderober, 2 stk wc, 2 stk dusjrom, bk, hcwc, bod, trapperom, heisrom. verksted

2.etg: Lager, teknisk rom, trapperom, heisrom

Eiendommen ligger i et nyere industrifelt på Skillemo, ca. 9 km fra Alta sentrum.

I Alta finner man bl.a. badeland, kino, bibliotek, treningssenter og Nordlyskatedralen med sin unike arkitektur. I sentrum er også kjøpesentrene Parksentret og Amfi Alta med til sammen cirka 90 butikker. I nærområdet i Bukta er det bensinstasjon og gangavstand til flyplassen.

Alta kommune er "15-minutt-byen". Uansett hvor du er i byen, så er du nærmest aldri lenger unna enn 15 minutter - enten det er til badeland, snøscooterløyper, alpinbakke, kjøpesenter eller flyplass. Jakt, fiske og fantastiske turforhold er heller omtrent aldri mer enn 15 minutter unna.

I Alta er det mange idrettsklubber uansett hvilket lokalmiljø du velger, og en god dugnadsånd er noe som gjerne kjennetegner en Altaværing fra øst til vest.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst.
Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Total BRA: 1023 kvm
1.etasje: 740 kvm
2.etasje: 283 kvm

BTA: 1064 kvm

Bygning generelt: Bygningsmessig standard som fra byggeåret. Bygningen fremstår som ny. 2. etasje er ikke innredet. To av kontorene er planlagt slik at disse enkelt kan avdeles.
På verkstedet er det anlagt mesanin på 26 kvm, adkomst vi ståltrapp fra lager. Normal elde og slitasje er en tilstand i seg selv, men beskrives ikke.

Grunn og fundamenter: Fundamentert med betongsåle og gulv på grunn. Markisolert ihh til byggetidens forskrifter.

Ytterveggskonstruksjon: Bæring med søyler og dragere i stål, samt selvbærende stålplater på taket. Kontordelen er bygget med bindingsverk og yttervegger i verksted er Paroc elementer.

Fasader: Paroc sandwichelementer på verksteddel. Slette fasadeplater på kontordelen.
Utvendige dører og vinduer

Inngangsdører som standard isolerte dører.
Vinduer med 3 lags glass i trekarmer.
3 stk isolert leddheiseport på verksted.

Takkonstruksjon: Selvbærende stålplater isolert med skumplast og mineralull, antatt tekket tekket med takbelegg. På kontordelen er det også montert utvendig takoverbygg/carportløsning.

Taktekking: Antatt folietekking som er mekanisk montert. Innvendige nedløp.

Etasjeskillere: Etasjeskiller med betongelementer i kontordelen.

Innvendige overflater gulv: Tepper på gulvene. Betongoverflater som er oljet i verksted.
Belegg i garderober, wc, vaske/lomprom og dusjrom.

Innvendige overflater vegg: Innvendige vegger med malte plater i kontordelen. I front av kontorer og møterom er det montert glassfronter. På verksted er det stålplater/Paroc elementer på veggene.

Innvendige overflater himling: Profilerte stålplater og T-profil i himling.

Sanitær primæranlegg: Offentlig vann og avløp. Innvendig er det montert "rør i rør" anlegg.

Elektrisk primæranlegg: El anlegg tilpasset byggets drift. Utvendig belysning av lagerområde med stopler. Elbilladder er montert.

Varme generelt: Oppvarming med vannbåren varme i gulvene i 1. etasje og radiatorer i 2. etasje. Det er montert elkjele.

Ventilasjon primæranlegg: Ventilasjonsanlegg med mekanisk avtrekk tilpasset byggets drift, montert i eget teknisk rom. Det er to aggregater et som betjener kontordelen og et som betjener verkstedet.

Annet:
Det er personheis i bygget.
Det er installert alarmanlegg for brann og tyveri med ekstern tilkobling.
Fiberkabel lagt til bygningen.
På verksted er det montert sandfanger og oljeutskiller.
Innvendige trapp i trekonstruksjoner.
Kjøkkeninnredning av godt omfang på spiserom, utstyrt med stekeovn, kjøle/fryseskap, platetopp og oppvaskmaskin.

Utvendige forhold:
Generell terrengbehandling: Tomta er opparbeidet med grusede parkeringsplasser/lagringsplasser.
Tilførsel vann og avløp: Offentlig vann og avløp.
Overvannssystem: Naturlig avrenning fra tomta.

Nåværende eier/leietaker er innstilt på å leie eiendommen en periode etter salget hvis ønskelig av kjøper, evt. kan eiendommen selges uten leieforhold etter avtale med selger.

Totale leieinntekter pr. år 2.179.500,-